これまでの成約実績3,000件以上
オーナー様の立場に立ち信頼される
パートナーを目指します
近年、空き家率は上昇し続けており、2040年には40%を超えると予測されています。
これからの時代は、ただ募集をしているだけでは空室は埋まりません。
賃貸経営に少しでも不安がございましたら、ぜひ当社にご相談ください。
空室の解消のみならず、安心できる賃貸経営を実現いたします。
キャピタルハウスの強み
安心の理由
不動産会社×保証会社
不動産会社でありながら
家賃保証会社も運営
運営サポート
オーナー様の賃貸運営を
責任持ってサポート
各専門家が集結
各業種のプロフェッショナルと
連携しオーナー様をバックアップ
不動産会社でありながら
家賃保証会社も運営
入居者募集
当社独自の入居審査で
しっかりとお客様を
精査します。
充実の保証
入居後も保証会社として
家賃集金代行を
行います。
家賃集金代行
オーナー様に
確実に家賃を
お届けします。
原状回復
専門業者による
退去立会と原状回復を
行います。
オーナー様の賃貸運営を
責任もってサポート
物件管理
オーナー様のご要望や不動産に応じ、物件の管理も承っております。設備保証や建物外装の定期診断まで、ご要望に合わせたプランをご提案させていただきます。ライトな管理プランは3%〜となっておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
退去立会と原状回復
当社では賃貸借契約書に原状回復の内容を明記し、それにそって専門業者が退去立会を行います。退去立会時にその場で業者から借主へチェックした箇所をご説明し、精算金額を明示することで、ご納得の上で敷金精算をオーナー様がスムーズに行えるようにしております。
空室改善・リフォーム提案
不動産会社のスタッフでは見落としがちな細かなところまで業者がチェックし、次にご入居した方からクレームが来ないような改善のご提案と、原状回復・バリューアップの2パターンの見積もりを作成し、ご提案いたします。
また、リフォームの際は、懇意にしている施工会社や職人などを用途やコストに合わせておすすめいたします。その他、設備、屋根や外壁などの業者も手配可能です。お気軽にご相談下さい。
各業種のプロフェッショナルと連携し、
オーナー様をバックアップ
賃貸不動産経営管理士
当社では専任取引士は全員、賃貸不動産経営管理士を取得しております。民法の改正に伴い、不動産契約や管理についても大きく変化しています。オーナー様の賃貸経営をサポートするための、知識の研鑽を怠りません。
グループ企業の行政書士、司法書士と連携
オーナー様の様々なお困りごとにプロフェッショナルチームとして、一丸となって取り組みます。ライフプランニングや資産形成、相続対策など、さまざまなご相談を承っています。オーナー様の課題に対する最善の解決策をご提案いたします。弁護士や税理士のご紹介も可能です。
